З 2025 року в Україні власники житлової нерухомості, площа якої перевищує встановлені законом норми, зобов’язані сплатити податок. Цей податок стосується як квартир, так і будинків чи інших типів житла.
Хто має сплачувати?
Податок поширюється на власників:
- квартир площею понад 60 кв. м;
- будинків площею понад 120 кв. м;
- об’єктів житла сумарною площею понад 180 кв. м.
Як розрахувати податок?
Ставку податку встановлює місцева влада, але вона не може перевищувати 1,5% розміру мінімальної зарплати на 1 січня звітного року за кожен квадратний метр. У 2024 році мінімальна зарплата становила 7100 грн, тому максимальна ставка — 106,5 грн за 1 кв. м.
Приклад розрахунку:
Ви володієте квартирою площею 65 кв. м. Оподатковувана площа становить 5 кв. м (65 кв. м – 60 кв. м). Якщо місцева влада встановила максимальну ставку податку, сума складе:
5 кв. м × 106,5 грн = 532,50 грн.
Коли платити?
До 1 липня 2025 року власники нерухомості отримають повідомлення з розрахунком податку (у електронному кабінеті чи рекомендованим листом). Після цього буде 60 днів для сплати, аби уникнути штрафу.
Хто звільнений від сплати?
Не сплачуватимуть податок:
- власники житла, площа якого не перевищує встановлених норм;
- особи, чиє житло розташоване в зоні бойових дій, на окупованих територіях чи пошкоджене;
- власники житлових об’єктів спеціального призначення (дитячі будинки сімейного типу, житло для дітей-сиріт, багатодітних сімей тощо).
Важливо!
Податок розраховується за звітний 2024 рік, і нехтування сплатою може призвести до штрафних санкцій.
The post Кому доведеться платити за “зайві метри” нерухомості? first appeared on НЕНЬКА ІНФО.

Рішення щодо інвалідності в Україні тепер можна оскаржити через новостворений Центр оцінювання функціонального стану людини. Цей орган поступово замінює систему медико-соціальних експертних комісій, відомих як МСЕК. Як повідомляє видання “На пенсії”, основна зміна полягає в підході до визначення інвалідності. Якщо раніше рішення приймалося переважно на основі медичного діагнозу, то тепер враховується також реальна здатність людини […]
В Одесі суд відправив за ґрати організатора та трьох учасників злочинного угруповання, яке діяло під виглядом поліцейських і представників територіальних центрів комплектування. Вони вимагали гроші у чоловіків призовного віку, обіцяючи «вирішити питання» з мобілізацією. Про це повідомила Одеська обласна прокуратура. Зловмисники діяли нахабно й відкрито: вони вистежували чоловіків на вулицях, перевіряли у них документи та, […]
До 1 листопада 2025 року в Україні частині осіб з інвалідністю доведеться пройти переогляд, інакше вони можуть втратити свій статус та право на відстрочку від мобілізації. Про це розповіла адвокатка Ольга Брус. За її словами, обов’язково з’явитися на ОПФЛ мають чоловіки віком 25–60 років із другою та третьою групою інвалідності, отриманою після 24 лютого 2022 […]
