У Кропивницькому на ринку з'явився великий елеваторний комплекс, що включає повний цикл обробки та зберігання зерна. Цей об'єкт площею понад 5 тисяч квадратних метрів, що містить зерносховища, сушильне господарство, млин, комбікормовий цех та електропідстанцію, оцінили в 950 тисяч доларів. Інтерес до цього пропозиції виявили представники агробізнесу та інвестори, адже йдеться про готовий виробничий об'єкт у важливому аграрному регіоні України.
Інформацію про продаж надала інвестиційна компанія InVenture. Комплекс знаходиться в промисловій зоні Кропивницького на проспекті Інженерів і займає земельну ділянку площею 2,84 гектара. Договір оренди на землю діє до 2035 року, що забезпечує новому власнику можливість швидкого запуску роботи без додаткових земельних формальностей.
Загальна площа всіх будівель і споруд становить 5186 квадратних метрів. Основна діяльність підприємства включає приймання, очищення, сушіння, зберігання та часткову переробку зернових, зернобобових і олійних культур. Комплекс створювався як багатофункціональний аграрний об'єкт і здатний забезпечувати практично весь виробничий цикл роботи з сільськогосподарською продукцією.
Однією з ключових переваг цього комплексу є його зручне логістичне розташування. Кропивницький успішно закріпився як один із центрів українського аграрного виробництва. Кіровоградська область лідирує у вирощуванні зернових і олійних культур та має розвинену транспортну інфраструктуру. Тому елеваторна інфраструктура в цьому регіоні залишається важливою навіть під час війни.
Комплекс включає зерносховища та складські приміщення загальним об'ємом понад 9 тисяч кубічних метрів, що дозволяє одночасно зберігати до 15 тисяч тонн пшениці або близько 7 тисяч тонн соняшнику. Цей показник значний для аграрного сектору, враховуючи постійний попит на послуги зі зберігання зерна.
На території також працює сушильний комплекс, що складається з двох зерносушарок із продуктивністю до 32 і 50 тонн на годину, що дозволяє швидко готувати врожай до зберігання або реалізації. Крім того, є обладнання для очищення та сепарації зерна, що дає можливість доводити продукцію до необхідних стандартів якості.
Логістична частина підприємства включає приймальні навіси, авторозвантажувачі, ваговий комплекс та внутрішню систему транспортування зерна, що забезпечує швидке обслуговування великих обсягів сільськогосподарської продукції під час збору врожаю.
На території також є млинний комплекс і комбікормовий цех, що надає потенційним інвесторам можливості для розширення бізнесу і створення виробництв з більшою доданою вартістю. Тут розташовані ремонтні майстерні, гаражі та інші приміщення для обслуговування вантажного транспорту.
Власна трансформаторна підстанція потужністю 400 кВА є ще однією перевагою, адже безперебійне електропостачання має велику цінність для аграрних підприємств, особливо в умовах підвищених тарифів.
Продаж комплексу відбувається на фоні зростаючого інтересу до українського аграрного сектора. Незважаючи на військові дії, агропромисловий комплекс залишається критично важливим для економіки країни. Міністерство аграрної політики повідомляє, що аграрна продукція забезпечує значну частину валютних надходжень, а попит на логістику та елеваторні потужності залишається стабільним.
Експерти ринку нерухомості вважають ціну у 950 тисяч доларів для такого об'єкта цілком конкурентоспроможною. Для порівняння, будівництво нового елеватора з подібними потужностями наразі обійдеться в рази дорожче через зростання цін на матеріали та будівельні послуги.
Потенційним покупцям слід врахувати необхідність модернізації деяких виробничих потужностей і оновлення частини обладнання. Тому комплекс позиціонується не тільки як готовий елеватор, а й як перспективний майданчик для розвитку агропереробки або створення складів.
На фоні активізації приватизації державних активів і пожвавлення інвестиційного ринку в Україні такі пропозиції стають все більш привабливими для інвесторів. Аграрна інфраструктура, як один з найстабільніших секторів економіки, продовжує залишатися актуальною навіть під час війни.
Таким чином, елеваторний комплекс у Кропивницькому може стати не лише черговим об'єктом нерухомості, а й важливим активом для компаній, які прагнуть розширити свою діяльність в аграрному секторі України. З урахуванням розмірів інфраструктури, зручного розташування та готовності до роботи, цей об'єкт вже називають одним із найпривабливіших аграрних пропозицій літа 2026 року.
