Колишній заступник міністра соціальної політики Борис Лебедцов вкотре опинився в центрі корупційного скандалу. На цей раз — через майже 11 мільйонів гривень недостовірної інформації в декларації. Про це повідомило детективне бюро Absolution з посиланням на результати повної перевірки НАЗК. Виявлені порушення — класика жанру: фіктивні подарунки, аліменти, житло з неправильною адресою і навіть мільйони, про […]
Служба безпеки України веде досудове розслідування стосовно відомого українського продюсера Влада Ряшина, який потрапив під санкції через підозри у співпраці з російськими окупаційними адміністраціями на тимчасово окупованих територіях України. Як повідомляє «Детектор медіа» з посиланням на відповідь Офісу Генерального прокурора, кримінальне провадження було відкрито 11 січня 2024 року Головним слідчим управлінням СБУ. Йдеться про ймовірне […]
У Києві правоохоронці викрили масштабну корупційну схему під час капітального ремонту будівель Пенсійного фонду України. Про це повідомила Київська міська прокуратура. Слідство встановило, що організована група із шести осіб незаконно заволоділа бюджетними коштами при проведенні ремонтів та закупівлі протипожежного обладнання. Серед підозрюваних — тіньова керівниця підрядної фірми, інженер технічного нагляду, два директори приватних підприємств і […]
Після тридцяти років багато хто помічає: джинси сідають щільніше, а енергії меншає — хоча харчові звички й спосіб життя не змінились. Чому так відбувається? Виною всьому — повільне згасання обміну речовин, яке починається непомітно, але впливає майже на все: від маси тіла до самопочуття. Але не варто зневірятись. Метаболізм — не «вирок віку», а система, […]В Україні ринок оренди житла залишиться активним у 2025 році, що зумовлено низкою факторів. Попит на купівлю житла залишається низьким, а вартість оренди вже зросла на 20-37% за минулий рік. У великих містах, таких як Київ, Львів та Ужгород, ціни на оренду навіть перевищили столичні рівні.
Чому ціни на оренду ростуть?
- Війна та внутрішня міграція
Третій рік війни змусив багатьох українців залишити прифронтові зони та переїхати до більш безпечних міст. Це сприяло збільшенню попиту на оренду житла в таких містах, як Київ, Львів, Одеса та Дніпро. Окрім того, ринок оренди активно зростає в регіонах, де відновлюються підприємства, що працюють для потреб оборонного комплексу, створюючи нові робочі місця. - Зменшення попиту на купівлю житла
Війна, економічна нестабільність та низька купівельна спроможність змушують українців утримуватися від покупки житла. Зокрема, багато тих, хто планував придбати квартиру, були змушені орендувати, що автоматично підвищує ціни. - Залежність від ринку праці
Попит на оренду житла зростав в містах, де є стабільні робочі місця. Київ, Львів, Одеса і Дніпро залишаються основними осередками економічної активності, в той час як в Харкові, через відсутність купівлі-продажу, ринок оренди є єдиною живою частиною ринку нерухомості. - Зростання комунальних тарифів
Вартість комунальних послуг, зокрема опалення, газу та електроенергії, також впливає на ринок оренди. Власники житла змушені підвищувати орендні ставки, щоб компенсувати зростання витрат на комунальні послуги. - Популярність короткострокових договорів
У зв’язку з непередбачуваністю ситуації багато орендарів обирають короткострокові угоди (на 6 місяців), що дозволяє власникам переглядати ціни та підвищувати їх після закінчення строку оренди.
Де оренда найдорожча?
В 2024 році найбільше зросли ціни на оренду житла в Києві, Ужгороді, Львові та інших містах західної України, де попит значно перевищує пропозицію. Середні ціни на оренду виглядають наступним чином:
- Київ: 1-кімнатна квартира – 16 500 грн, 2-кімнатна – 22 900 грн, 3-кімнатна – 37 500 грн.
- Ужгород, Львів: Оренда 1-кімнатних квартир навіть перевищила столичний рівень.
- Івано-Франківськ, Чернівці, Луцьк: Зростання орендних ставок на 20-37% за рік.
Найдешевшими залишаються Харків та Суми, де оренда 1-кімнатної квартири може обійтися в 4 000 грн. Вартість оренди в Запоріжжі та Миколаєві складає 5 000 грн, а в Чернігові – 7 000 грн.
Перспективи на 2025 рік
З огляду на поточну ситуацію в Україні, експерти не очікують значного пожвавлення ринку купівлі-продажу житла в 2025 році. Тому ринок оренди, ймовірно, залишиться активним, а ціни на оренду продовжать зростати, зокрема в містах з високим попитом на житло.
The post Ціни на оренду житла в Україні зростають first appeared on НЕНЬКА ІНФО.
