Понеділок, 23 Лютого, 2026

Попит на житло в Україні падає: які квартири більше не цікавлять покупців

Важливі новини

Покровськ — ключовий рубіж, де доля утримання міста висить на волосині

Військовий аналітик оцінює шанси оборони близько як рівні, і така двозначність відображає реальну складність ситуації на місці. Головна перевага противника — чисельність і можливість поступового просування невеликими підрозділами, що дозволяє створювати «острівці» контролю всередині міської забудови. Коли солдатські групи вклинюються поміж будинками, вуличними кварталами й подвір’ями, вони змінюють характер бою з масованих фронтальних сутичок на виснажливу розвідку й зачистки по осередках.

За оцінкою, близько тисячі ворогів уже могли проникнути в центральні райони; якщо їм вдасться закріпити ці плацдарми, підвезти броньовану техніку й підсилити оборонні позиції, українським підрозділам доведеться вести бій в умовах, коли кожен будинок, підвал або двір стає потенційним вогневим вузлом. Такі «острівці» утворюють логістичні й командні вогнища, ускладнюють постачання, евакуацію поранених і координацію вогню, а також підвищують ризик цивільних жертв.

Покровськ відрізняється від Бахмута — якщо останній мав більше символічне значення, то Покровськ є важливим транспортним вузлом (автомобільні та залізничні шляхи) і, відповідно, його втрата даватиме противнику реальні логістичні переваги для просування далі на Донбасі. Саме тому, на думку аналітика, взяття міста може відкрити Росії шлях до подальших операцій у напрямку Слов’янська і Краматорська.

На боці України — концентрація елітних підрозділів. Кларк зазначив, що до оборони був залучений підрозділ «Азов» та інші підготовлені формування, які на сьогодні — основна сила для зачистки міських «кінцівок» і витіснення вражих загарбників. Водночас експерт підкреслює, що для проведення операцій із ліквідації дрібних ворожих вогнищ у щільній міській забудові потрібні саме елітні підрозділи і достатня чисельність.

Тактична дилема для Києва проста, але болюча: вести складні міські бої з метою витіснення ворожих груп — ризикована і ресурсномістка операція, або відступити, зберігши сили, але поступитися важливим логістичним вузлом і морально-пропагандистською перемогою противнику. Газета The Guardian та інші видання пишуть про нарощення боїв і залучення спецпідрозділів у регіоні, що підкреслює критичність ситуації на місці.

Кларк також зазначає, що на сьогодні в росіян поки немає надлишкової вогневої потужності для миттєвого розгрому позицій, але їхня чисельна перевага створює стратегічну проблему: достатня кількість особового складу дає можливість робити часті, локальні прориви й послідовно закріплюватися. У підсумку — навіть без переважаючого артилерійського вогню, вони можуть змусити оборонців поступитися, якщо зможуть підсилити «острівці» технікою та боєприпасами.

Що це означає для більш широкої ситуації на фронті? Навіть за умови втрати Покровська аналітики попереджають, що це навряд чи буде фатальним для всієї оборони України — але це стане значним тактичним і моральним кроком уперед для Москви і може вплинути на зовнішню політику противника та сприйняття ходу війни на міжнародній арені. Водночас військові експерти наголошують: ціна за захоплення міст середнього розміру для росіян традиційно дуже велика — людські та матеріальні втрати можуть затримати наступ далі.

Концентрація та ротація елітних штурмових підрозділів для роботи в міській забудові; особлива увага — зачистці «острівців» і відключенню логістичних ланцюгів противника.

Підтримка вогневою і технічною перевагою: точна артпідтримка, безпілотні платформи для розвідки та коригування вогню, запаси боєприпасів для інтервенцій у міських умовах.

Оперативні евакуації цивільного населення та мінімізація гуманітарних втрат, щоб зменшити моральний тиск на оборонців.

В Україні взимку можливі тривалі відключення опалення — екс-міністр Плачков

Чи бажаєте ви, щоб я щось додав або змінив у цьому тексті? Можливо, ви хочете, щоб я більше уваги приділив якомусь конкретному аспекту цієї проблеми або розглянув додаткові інноваційні рішення?

Плачков описав три можливі сценарії проходження зимового періоду:

1. Песимістичний: холодна зима і масовані атаки. У цьому разі можливі тривалі, непередбачувані відключення на кілька діб для захисту енергосистеми.

2. Середній сценарій: холодна зима (-18°C…-25°C) без атак. Віялові та стабілізаційні відключення триватимуть по 4-6 годин.

3 Оптимістичний сценарій: тепла зима (-4°C…-5°C) і відсутність масованих обстрілів. У такому разі можливі короткочасні відключення на 2 години, які організовуватимуться за графіком.

Сірий ринок електроніки з’їдає мільярди бюджету

Економіст Олексій Кущ аналізує, чому спроби наповнити бюджет за рахунок підвищення податків — хибна стратегія. Основна увага має бути зосереджена на тіньових схемах, зокрема в сфері імпорту електроніки. Як під час війни наповнювати бюджет? Помилковий шлях – це підвищувати податки на працю та підприємництво. Взагалі, зростання базових ставок – це помилка (окрім операцій високомаржинальних бізнесів, […]

Обмежено придатні до 5 лютого: що потрібно знати про повістки та ВЛК

Вінницький територіальний центр комплектування (ТЦК) оголосив важливі роз’яснення для осіб з категорією «обмежено придатний» у військовому обліку. Якщо особа не пройде повторний огляд до 5 лютого 2025 року, вона не буде подана в розшук, що стало чітким роз’ясненням від Міністерства оборони України. За словами представників ТЦК, якщо особа з таким статусом не пройде необхідний огляд […]

The post Обмежено придатні до 5 лютого: що потрібно знати про повістки та ВЛК first appeared on НЕНЬКА ІНФО.

Трамп пропонує обмін ресурсів на допомогу: чим багата Україна?

Україна володіє найбільшими в Європі запасами літію та титану, а також значними родовищами інших рідкоземельних мінералів. Це робить країну ключовим гравцем на світовому ринку стратегічних ресурсів, необхідних для виробництва електромобілів, мікроелектроніки та військової техніки. У 2017 році Mining World Ukraine повідомляло, що Україна має значні запаси кольорових і рідкоземельних металів, зокрема унікальні родовища берилію, цирконію, танталу, комплекс […]

The post Трамп пропонує обмін ресурсів на допомогу: чим багата Україна? first appeared on НЕНЬКА ІНФО.

У 2025 році попит на купівлю житла в Україні знизився на 14–20% порівняно з минулим роком. Така тенденція спостерігається у більшості регіонів країни, про що повідомляє сайт finance.ua. Українці стали обережнішими у виборі нерухомості та віддають перевагу компактному і більш практичному житлу.

Одним із найбільш непопулярних варіантів стали квартири в панельних будинках 1960–1980-х років. У Києві, Львові, Харкові попит на них просів на 15–20%. Незважаючи на нижчу вартість, такі помешкання мають суттєві недоліки: погана енергоефективність, відсутність сучасного утеплення, старі комунікації, а також відсутність паркінгів, укриттів і шумоізоляції.

Також знижується інтерес до просторих квартир і будинків. Житло площею понад 100 м² (або 300 м² для приватних будинків) стало менш привабливим через високі витрати на обслуговування. Люди дедалі частіше обирають скромні, але функціональні однокімнатні та двокімнатні квартири у будинках класу «комфорт».

Війна теж суттєво впливає на вибір житла. Менше купують квартири на останніх поверхах – особливо в прифронтових містах, таких як Харків, Київ, Запоріжжя. Попит на такі об’єкти впав на 25%. Низький попит і на квартири без автономного опалення, генераторів чи газових плит.

Ще один важливий чинник – довіра до забудовника. Квартири в новобудовах без документів чи від компаній із сумнівною репутацією майже не цікавлять покупців.

Сучасний покупець житла орієнтується на безпеку, зручність і економічність, навіть у західних регіонах, які вважаються відносно безпечними. Люди уникають новобудов на околицях без належного транспорту, навіть якщо ціни там нижчі.

Останні новини