Вівторок, 2 Грудня, 2025

Скільки років треба відкладати на квартиру в Україні

Важливі новини

Як спосіб приготування кави впливає на її користь та смак у повсякденному ритуалі

Для великої кількості людей кава давно стала невід’ємною частиною щоденної рутини — маленьким ритуалом, який задає тон усьому дню. Проте те, яким способом готується цей напій, може суттєво змінювати не лише його смакові якості, а й вплив на організм. Різні методи приготування по-різному розкривають ароматичні нотки зерна, а також визначають концентрацію корисних або навпаки — небажаних речовин у чашці.

Одним із найбільш поширених способів є фільтр-кава, яка проходить через паперовий фільтр. Такий метод дозволяє затримати частину масел та мікрочастинок, роблячи напій м’якішим для шлунка і менш насиченим за вмістом речовин, що підвищують рівень холестерину. Фільтрована кава часто має чистий, прозорий смак із виразними фруктовими або квітковими відтінками.

Головний секрет — паперовий фільтр. Він затримує кофестол — природну речовину, яка підвищує рівень “поганого” холестерину. Кава, зварена у турці, френч-пресі або гейзерній кавоварці, містить повний обсяг кофестолу. Крапельна кавоварка з паперовим фільтром залишає його на папері, пропускаючи лише корисні компоненти.

Дослідження показали, що чотири чашки фільтрованої кави на день знижують ризик серцево-судинних хвороб на 15%. Замінюючи тричі на тиждень три чашки нефільтрованої кави на фільтровану, можна знизити рівень холестерину на 0,58 ммоль/л.

Щодо еспресо, у ньому вищий рівень дитерпенів, що також підвищує холестерин. Проте італійські дослідження показали, що еспресо може уповільнювати накопичення токсичних білків, пов’язаних із хворобою Альцгеймера. Кофеїн у помірній кількості (2–3 порції на день) захищає нейрони та знижує ризик деменції, але надмірне споживання може викликати тривожність та безсоння.

Розчинна кава вважається найменш корисною. Під час виробництва руйнується більшість корисних речовин, а у складі з’являється акриламід — потенційно небезпечна сполука. Часто додають штучні ароматизатори для покращення смаку.

Для максимальної користі лікарі радять свіжообсмажені зерна та крапельну кавоварку з паперовим фільтром.

Держбюро розслідувань виявило гроші та дорогий годинник у квартирі народного депутата Тищенка під час обшуків

Вранці 25 червня мешканці елітного житлового комплексу PecherSky стали свідками незвичайного руху правоохоронців. Державне бюро розслідувань (ДБР) провело обшуки в квартирі народного депутата Миколи Тищенка. Ця подія викликала великий резонанс як у політичних колах, так і серед громадськості.

Причини та контекст обшуків

Офіційні представники ДБР заявили, що обшуки проводилися в рамках розслідування можливих правопорушень, пов'язаних з діяльністю Тищенка. Водночас конкретних деталей справи поки що не розголошують. За даними джерел, близьких до розслідування, слідчі дії пов'язані з підозрою у фінансових махінаціях та корупції.

Реакція Миколи Тищенка

Микола Тищенко, відомий політик та ресторатор, висловив своє обурення діями правоохоронців. У своїй заяві для преси він назвав обшуки політично мотивованими та спробою дискредитації його репутації. "Це атака на мене як на політика і на мою команду. Я готовий співпрацювати з правоохоронними органами та довести свою невинуватість," – зазначив Тищенко.

Позиція ДБР

Державне бюро розслідувань наголошує, що всі дії проводяться в рамках закону і відповідають нормам кримінально-процесуального кодексу. Представники бюро підкреслюють, що розслідування триває і про результати буде повідомлено громадськість.

Політичні наслідки

Обшуки в квартирі Тищенка можуть мати значні політичні наслідки. З огляду на те, що він є відомим політиком і має значний вплив у певних колах, ця ситуація може спричинити зміни у розстановці сил на політичній арені. Його противники можуть використати цю ситуацію для посилення своїх позицій, тоді як прихильники будуть змушені захищати свого лідера.

Громадська реакція

Обшуки викликали широкий резонанс у суспільстві. У соціальних мережах активно обговорюють цю подію, висловлюються різні думки щодо законності та доцільності таких дій. Деякі користувачі підтримують дії ДБР, вважаючи, що боротьба з корупцією повинна бути безкомпромісною, незалежно від статусу підозрюваних. Інші ж вбачають у цьому політичний тиск і переслідування.

Висновки

Обшуки в квартирі народного депутата Миколи Тищенка стали важливою подією, яка привернула увагу громадськості та політичних кіл. ДБР заявляє про законність своїх дій та обіцяє прозоре розслідування. Водночас, ситуація викликає багато запитань та спекуляцій. Майбутній розвиток подій покаже, наскільки серйозними є звинувачення проти Тищенка і які політичні наслідки матиме ця ситуація.

Під час обшуку слідчі виявили значні суми готівки, розміщені у коробках від брендового взуття та чорних пакетах. За оцінками, там знаходилися десятки тисяч доларів та євро. Також було знайдено годинник вартістю приблизно 40-50 тисяч доларів, який належав Тищенку.

Годинник, виявлений під час обшуку, був ідентифікований як Audemars Piguet Royal Oak Offshore. Він був зазначений у декларації депутата як власність його ексдружини Алли Барановської.

Крім того, у декларації Тищенка зазначено наявність ще двох годинників цього бренду та численних інших цінних предметів.

Обшуки також охопили помічницю Тищенка, Евеліну Андрієвську, чия квартира також була перевірена слідством. У її власності виявлено годинник вартістю 481 500 гривень.

Інформація про обшуки вже викликала значний резонанс у соціальних мережах та інших медіа.

Світовий банк: Україні потрібно 524 млрд доларів на відновлення до 2034 року

Світовий банк оцінив потреби України у відновленні та реконструкції на суму 524 млрд доларів США до 2034 року. Найбільших втрат зазнали житловий сектор, транспорт та енергетика, прямі збитки яких оцінюються у 176 млрд доларів. Такі дані містяться в оновленій Швидкій оцінці завданої шкоди та потреб на відновлення (RDNA4), оприлюдненій Світовим банком. Станом на 31 грудня […]

The post Світовий банк: Україні потрібно 524 млрд доларів на відновлення до 2034 року first appeared on НЕНЬКА ІНФО.

Стратегія миру: Як Україні вести перемир’я з РФ та як реагувати на заклики до переговорів?

Діалоги про необхідність мирних переговорів з Росією в Україні знову стали актуальними після збільшення миротворчих ініціатив Китаю та нової пропозиції Туреччини виступати як платформа для мирного саміту. Не менш важливою стала підтримка Папи Римського Франциска, який запропонував Україні капітулювати "доки ситуація не погіршилася". Аналітик Микола Мельник вважає, що ці висловлювання та дипломатичні ініціативи свідчать про намагання Росії використовувати посередників для змусження України на переговори. Він підкреслює, що росіяни, ймовірно, розуміють, що стратегія війни може бути невигідною для них у зв'язку зі складнощами на фронті. Така ситуація може бути вигідною для України, оскільки дозволить зосередитися на обороні. Однак вирішальною залишається необхідність вирішення проблем з кадровим складом та озброєнням для успішної оборони.

Щодо реакції України та її союзників, Мельник та Ігор Рейтерович впевнені, що Україна не піддасться на умови Росії та продовжить втілювати мирний план, залучаючи міжнародну підтримку. Рейтерович зауважує, що такі обговорення — це звичайне явище, яке вимагає спокійного ставлення та активного застосування міжнародного права для забезпечення миру та стабільності.

Активізація обговорень про необхідність мирних переговорів з Росією в Україні свідчить про складність сучасної міжнародної ситуації та намагання Росії залучити посередників для досягнення своїх цілей. Однак важливо залишатися рішучими у відстоюванні національних інтересів та використовувати міжнародне право для забезпечення миру та стабільності.

Україна не повинна піддаватися на умови Росії, але продовжувати втілювати свій мирний план та залучати міжнародну підтримку. Подальша успішна оборона країни вимагатиме вирішення проблем з кадровим складом та озброєнням, а також розрахунку на підтримку союзників.

Чому Трамп має перемогти: долю виборів в США вирішать 93 голоси штатів, що вагаються

Верховна Рада України зробила значний крок у напрямку вдосконалення військового законодавства, ухваливши в першому читанні законопроєкт, який стосується питань самовільного залишення військових частин та дезертирства в умовах дії воєнного стану. Цей документ спрямований на внесення змін до чинного законодавства з метою пом'якшення наслідків для військовослужбовців, які приймають рішення повернутися до виконання своїх обов'язків.

Специфіка американської системи виборів дуже цікава: в боротьбі головне взяти 7 штатів, що вагаються. Поки що соціологія показує невелику перевагу Трампа у всіх 7-ми штатах, що вагаються, але ключовим для Трампа може стати Арізона, яка найсильніше потерпає від мігрантів з Мексики.

Наразі є розуміння, що Трампу вистачить 56 голосів виборців у тих штатах, хто вагається, водночас з імовірністю 85 відсотків 45 голосів він отримає від Пенсільванії – Мічигану – Вісконсину, а ще 11 дає якраз Арізона.

Республіканці зробили ставку на ці 4 штати і схоже, що демократи їм програють начисто. Але до дня “Х” може статись що завгодно. На цей випадок республіканці підготували стандартну кампанію і готуються до можливої “бомби” від демократів. Навіть прогнозують напрямки можливої атаки: сексуальний скандал, корупція, “договорняки “з Путіним або хвороба Трампа.

В реальності, ніхто в штабі республіканців не знає, яку саме з цих карт розіграють демократи. Тому їхні технологи констатують “неготовність”, заряджають ЛОМів таких як Ілон Маск і Такер Карлсон для гучних заяв на кшталт “відібрати червону кнопку у Байдена”.

Ще одним маркером, що вказує на перемогу Трампа, є повна апатія до виборчої кампанії демократів подружжя Обам. Вони до останнього не підтримували кандидатуру Камали Гарріс і наразі залишаються “холодними” до їх кампанії.

Барак та Мішель Обами вважають висування Гарріс помилкою, та на наступні вибори готуватимуть Мішель на пост президента. Як повідомляють наші джерела у Вашингтоні: “все, що роблять Обами для виборів – це імітація”.

Крім того, про імовірну перемогу Трампа свідчить спокій республіканців, відсутність підготовки силового сценарію захисту результатів та початок переговорів із претендентами на основні посади в уряді.

Окремо маємо відмітити ігнорування частиною світових лідерів контактів із командою Байдена. До прикладу, італійці, поляки, нідерландці та французи знизили рівень контактів із адміністрацією США, а британці готуються до тяжких переговорів із республіканцями по новій розстановці сил в Європі.

Купівля власного житла для багатьох українців залишається важливою, але все менш доступною мрією. Економічна нестабільність, інфляція та постійне зростання цін на нерухомість роблять цей процес тривалим і складним.

Щоб придбати однокімнатну квартиру, середньостатистичному українцю доведеться відкладати всю свою зарплату протягом багатьох років. Залежно від міста ситуація виглядає так:

  • Київ – 19,5 року. Столиця залишається найдорожчим містом для покупки нерухомості через високий попит та вартість квадратного метра.
  • Львів – 14 років. Популярність міста зростає завдяки туристам та інвесторам, що підштовхує ціни вгору.
  • Одеса – 11,6 року. Портове місто приваблює не лише місцевих мешканців, а й сезонних покупців, що впливає на вартість житла.
  • Дніпро – 9,8 року. Індустріальний центр з більш доступними цінами на нерухомість.
  • Харків – 7,2 року. Найдешевше місто серед найбільших обласних центрів, що робить квартири відносно доступними.

Що впливає на доступність житла?

Ціни на нерухомість залежать від багатьох факторів, зокрема:

  • рівня середньої зарплати у регіоні,
  • попиту на житло,
  • розвитку інфраструктури,
  • загальної економічної ситуації,
  • інвестиційної привабливості міста.

Київ та Львів традиційно утримують лідерство за ціною квадратного метра, тоді як у Харкові та Дніпрі житло є порівняно дешевшим.

Попри всі складнощі, експерти прогнозують, що зростання цін на квартири продовжиться. Це означає, що українцям доведеться ще довше збирати на власне житло або шукати альтернативні варіанти, зокрема іпотеку чи програми державної підтримки.

The post Скільки років треба відкладати на квартиру в Україні first appeared on НЕНЬКА ІНФО.

Останні новини