Середа, 15 Квітня, 2026

Зміни на ринку оренди: де в Україні стало важче знайти житло

Важливі новини

Перевірка НАЗК у Чернівецькій міській раді: результати, виклики та подальші кроки

Національне агентство з питань запобігання корупції завершило планову перевірку того, як у Чернівецькій міській раді організовано систему запобігання та виявлення корупційних ризиків. Такий аудит є частиною загальнодержавної політики посилення прозорості в роботі органів місцевого самоврядування та спрямований на оцінку не окремих осіб, а ефективності внутрішніх механізмів доброчесності.

У ході перевірки фахівці НАЗК проаналізували внутрішні нормативні документи, порядок врегулювання конфлікту інтересів, роботу уповноважених осіб з питань запобігання корупції, а також практику проведення антикорупційних заходів у повсякденній діяльності міської ради. Особлива увага приділялася тому, наскільки ці механізми не лише формально існують, а й реально застосовуються на практиці.

Під час перевірки агентство виявило щонайменше шість випадків потенційного конфлікту інтересів у керівників освітніх закладів, підпорядкованих управлінню освіти міськради. Йдеться про працевлаштування родичів у підпорядкованих установах. НАЗК видало шість приписів начальнику управління освіти з вимогою провести службові розслідування за кожним із цих фактів.

Окремий блок порушень стосується діяльності департаменту урбаністики та архітектури. За даними агентства, посадовці могли створювати умови для задоволення приватних інтересів під час стягнення коштів пайової участі із забудовників на розвиток міської інфраструктури. Через необґрунтоване зменшення розміру таких нарахувань бюджет Чернівців, за оцінками НАЗК, недоотримав понад 100 мільйонів гривень. Матеріали перевірки направлено до Чернівецької обласної прокуратури для вжиття заходів у судовому порядку.

Ще одним напрямом, де зафіксовано проблеми, стали публічні закупівлі. Через відсутність належної перевірки постачальників мерія закуповувала товари за завищеними цінами у заздалегідь визначеного контрагента. При цьому цей постачальник фактично купував продукцію в компаній, чиї тендерні пропозиції раніше були відхилені як невідповідні, хоча їхня ціна була значно нижчою. У НАЗК вважають, що це могло свідчити про створення штучних умов для переплати бюджетних коштів.

Крім того, агентство підготувало обґрунтований висновок щодо можливого зловживання службовим становищем посадовцями міськради за ч. 5 ст. 191 Кримінального кодексу України. Документ передано до окружної прокуратури Чернівців. У межах досудового розслідування викладені висновки вже підтверджені експертизою.

За підсумками перевірки НАЗК внесло міському голові Роману Клічуку припис із вимогою усунути виявлені порушення та привести роботу органів місцевого самоврядування у відповідність до антикорупційного законодавства.

Необхідність національного резерву: чому експерти закликають залучати молодь до базової військової підготовки

Україні потрібен потужний і чисельний мобілізаційний резерв, сформований заздалегідь і підготовлений до потенційних викликів. Про це у прямому ефірі телеканалу «Київ24» заявив військовий оглядач та майор у відставці Олексій Гетьман, акцентуючи на тому, що саме молоде покоління відіграє ключову роль у формуванні національної стійкості.

За словами Гетьмана, держава має забезпечити систему, у якій юнаки та дівчата від 18 років проходять базову військову підготовку ще в мирний час. Йдеться не лише про навчання основам поводження зі зброєю, а й про набуття практичних навичок, необхідних у разі надзвичайної ситуації: орієнтування на місцевості, надання першої допомоги, виконання наказів та взаємодію в колективі.

Як приклад експерт навів Швейцарію, де кожен громадянин має план дій у випадку нападу на країну, а держава здатна мобілізувати до трьох мільйонів людей упродовж кількох діб. Для цього там існує система регулярних тренувань і стрілецьких навчань.

Гетьман підкреслив, що нинішня чисельність української армії — близько мільйона — є достатньою в умовах війни, проте після перемоги тримати настільки масштабні сили недоцільно.«У мирний час армії у 600–800 тисяч не потрібно. Це величезні витрати на утримання, а також проблема з полігонами — у нас немає стільки місця, щоб одночасно тренувалися сотні тисяч військових», — зазначив майор у відставці.

Він зауважив, що пропозиції про “закріплену чисельність армії у 600 тисяч” у майбутньому виглядають сумнівними й навіть можуть бути «російською хитрістю». На його думку, Україна повинна зосередитися на створенні великого резерву, який здатний миттєво мобілізуватися у разі небезпеки.

«Армія у мирний час не повинна фарбувати бордюри. Нам не треба стільки армії — нам треба резерв», — підсумував Гетьман.

На Закарпатті затягують резонансну справу про насильство над 14-річною дівчинкою

У Воловецькому районному суді Закарпатської області триває розгляд резонансної справи щодо зґвалтування 14-річної дівчини трьома підлітками. Попри значний громадський резонанс, фінальні судові дебати знову перенесено. Що сталося цього разу? Юридична компанія “Міллер”, яка представляє інтереси потерпілої, повідомила про чергову спробу затягнути процес із боку захисту обвинувачених. 26 грудня під час засідання захист подав заяву про […]

The post На Закарпатті затягують резонансну справу про насильство над 14-річною дівчинкою first appeared on НЕНЬКА ІНФО.

США схвалили два військові контракти для України на $329 мільйонів

Державний департамент США погодив два важливих контракти для України загальною вартістю 329 мільйонів доларів. Йдеться саме про продаж, а не про безповоротну допомогу. Перший контракт, на суму 179,1 мільйона доларів, стосується обслуговування систем протиповітряної оборони Patriot та супутнього обладнання. Україна запросила постачання запасних частин, програмного забезпечення, модернізаційних комплектів, випробувального й комунікаційного обладнання. Також угода передбачає […]

Масштабна схема постачання палива низької якості в Харкові: розкрито діяльність нелегального нафтопереробного заводу

У Харкові правоохоронці викрили масштабну схему постачання палива низької якості до комунальних закладів, що була пов'язана з ексзаступником голови Харківської обласної державної адміністрації Олександром Скакуном та його братом Юрієм. За результатами розслідування, родина Скакунів стоїть за найбільшим нелегальним нафтопереробним заводом в Україні, що працює через ТОВ «АЕС Груп», розташоване в місті Мерефа Харківської області.

Суть схеми полягала в постачанні комунальним установам палива низької якості, яке виготовлялося на нелегальному заводі, де порушувалися всі норми безпеки та екологічні стандарти. Це пальне не відповідає державним вимогам і здебільшого не проходило необхідних перевірок якості, що могло суттєво вплинути на функціонування техніки та обладнання в комунальних закладах. Згідно з матеріалами розслідування, завод працював без сплати акцизів та інших податків, що додатково завдавало шкоди державному бюджету.

Крім НПЗ, група контролює сонячні станції та спиртові заводи, а також ряд юридичних осіб, пов’язаних із публічними закупівлями палива. Через фіктивну конкуренцію на тендерах зловмисники просували свої підприємства, серед яких ТОВ «Брент-Інвест», «Брент ойл», «Брент ойл-98», «Гарантор», КС «МПК», ТОВ «Нафтохімснаб», «Рух-ГК», «Калам», ПП «Свей».

За даними джерел, компанії, пов’язані зі Скакунами, фігурують у кримінальних провадженнях, а діяльність групи має ознаки масштабного незаконного бізнесу із завданням шкоди державі та комунальним установам Харкова.

В Україні спостерігаються суттєві зміни в тенденціях оренди житла, зокрема, попит починає переміщатися з західних областей до центральних і прифронтових регіонів, де ситуація з доступністю житла стає складнішою.

Експерти відзначають, що найбільш помітне зростання інтересу спостерігається у Сумській області (+36%) та Черкаській (+34%). Також значний попит зафіксовано в Чернігівській і Херсонській областях (по +32%), а Полтавська область демонструє приріст у +31%.

Водночас, традиційно затребувані західні регіони втрачають свої позиції. Наприклад, у Закарпатті попит на оренду зменшився на 7%, що відзначається також у ряді інших областей, які раніше були популярні серед внутрішніх переселенців.

Ситуація з пропозицією житла також зазнала змін: в ряді регіонів спостерігається зростання кількості оголошень. Зокрема, в Чернігівській (+32%), Кіровоградській (+23%) та Черкаській (+21%) областях відмічено збільшення пропозицій. Проте в Житомирській області кількість оголошень зменшилась на 11%, а в Запорізькій – на 28%, що свідчить про серйозний дисбаланс на ринку.

Найскладніша ситуація спостерігається у прифронтових регіонах, зокрема в Запорізькій області, де конкуренція досягла критичного рівня: на одну квартиру претендує в середньому до 18 орендарів. У Києві ситуація виглядає більш стабільно, тут на кожне оголошення припадає приблизно три потенційних орендарі, що свідчить про більш врівноважений ринок, хоча ціни залишаються високими.

Цінова ситуація також зазнала змін: якщо раніше столиця лідирувала за вартістю оренди, то тепер вона ділить перше місце з Закарпатською областю, де оренда однокімнатної квартири коштує близько 22 тисяч гривень. Найдоступніші ціни зберігаються у Харківській області — близько 5,5 тисяч гривень на місяць.

У Києві спостерігається значна різниця в цінах залежно від районів: найдорожчий Печерський район коштує близько 22,5 тисяч гривень, тоді як доступніший Деснянський — приблизно 10 тисяч гривень.

Цікаво, що в Запорізькій області, попри низькі ціни на купівлю житла (близько 15,5 тисяч доларів за однокімнатну квартиру), попит на оренду зростає. Це пов'язано з переміщенням населення та обережністю інвесторів щодо покупки житла поблизу зони бойових дій. Додатково, частина власників виводить житло з ринку через ризики пошкодження, що ще більше скорочує пропозицію.

Таким чином, ринок оренди житла стикається з парадоксальною ситуацією: житло залишається доступним за ціною, але його наявність обмежена, а конкуренція серед орендарів зростає.

Останні новини