З 2025 року в Україні власники житлової нерухомості, площа якої перевищує встановлені законом норми, зобов’язані сплатити податок. Цей податок стосується як квартир, так і будинків чи інших типів житла.
Хто має сплачувати?
Податок поширюється на власників:
- квартир площею понад 60 кв. м;
- будинків площею понад 120 кв. м;
- об’єктів житла сумарною площею понад 180 кв. м.
Як розрахувати податок?
Ставку податку встановлює місцева влада, але вона не може перевищувати 1,5% розміру мінімальної зарплати на 1 січня звітного року за кожен квадратний метр. У 2024 році мінімальна зарплата становила 7100 грн, тому максимальна ставка — 106,5 грн за 1 кв. м.
Приклад розрахунку:
Ви володієте квартирою площею 65 кв. м. Оподатковувана площа становить 5 кв. м (65 кв. м – 60 кв. м). Якщо місцева влада встановила максимальну ставку податку, сума складе:
5 кв. м × 106,5 грн = 532,50 грн.
Коли платити?
До 1 липня 2025 року власники нерухомості отримають повідомлення з розрахунком податку (у електронному кабінеті чи рекомендованим листом). Після цього буде 60 днів для сплати, аби уникнути штрафу.
Хто звільнений від сплати?
Не сплачуватимуть податок:
- власники житла, площа якого не перевищує встановлених норм;
- особи, чиє житло розташоване в зоні бойових дій, на окупованих територіях чи пошкоджене;
- власники житлових об’єктів спеціального призначення (дитячі будинки сімейного типу, житло для дітей-сиріт, багатодітних сімей тощо).
Важливо!
Податок розраховується за звітний 2024 рік, і нехтування сплатою може призвести до штрафних санкцій.
The post Кому доведеться платити за “зайві метри” нерухомості? first appeared on НЕНЬКА ІНФО.


У суботу, 19 липня, на стадіоні “Вемблі” в Лондоні відбудеться одна з найочікуваніших боксерських подій 2025 року — реванш між українським чемпіоном Олександром Усиком та британцем Даніелем Дюбуа. На кону — титул абсолютного чемпіона світу у надважкій вазі. Поєдинок Усика та Дюбуа стане об’єднавчим — переможець володітиме всіма основними поясами WBA, WBO, WBC, IBF та […]
10 липня 2025 року Земля встановила новий рекорд — тривалість доби скоротилася на 1,36 мілісекунди від звичних 24 годин. Це найкоротший день з моменту початку сучасних спостережень. Дані були зафіксовані Міжнародною службою обертання Землі (IERS) та Військово-морською обсерваторією США, а новину оприлюднило видання CNN. Найближчими днями очікується повторення подібних явищ — зокрема, 22 липня та […]