Вівторок, 3 Березня, 2026

У Києві за пів року подорожчав кожен «квадрат» квартири на понад 7 тисяч гривень

Важливі новини

Війна

Російські війська атакували Херсонський онкоцентр: пацієнти та персонал встигли сховатися

У суботу російські військові завдали удару двома керованими авіабомбами по Херсонському онкологічному центру. Унаслідок обстрілу будівля медичного закладу зазнала значні руйнування, проте, завдяки оперативним діям, пацієнти та медичний персонал встигли спуститися в укриття, що врятувало їх життя. “Вчора ввечері російські війська здійснили чергову терористичну атаку медичного об’єкта – завдали удару двома керованими авіабомбами по Херсонському […]

The post Російські війська атакували Херсонський онкоцентр: пацієнти та персонал встигли сховатися first appeared on НЕНЬКА ІНФО.

Події

Чиновниця Мінрегіону приховала статки на 4,5 млн грн

Керівниця відділу відновлення територій та створення безперешкодного життєвого середовища Міністерства розвитку громад та інфраструктури Віта Павлів опинилася у центрі скандалу через невідповідності у своїй декларації. Згідно з результатами повної перевірки НАЗК, чиновниця вказала недостовірні відомості на суму понад 4,5 млн грн. Одним із найбільших питань стало задеклароване 1,48 млн грн готівкових заощаджень. Павлів пояснила це […]

The post Чиновниця Мінрегіону приховала статки на 4,5 млн грн first appeared on НЕНЬКА ІНФО.

Наука

В липні Україну накриє хвиля магнітних бур

Із перших днів липня 2025 року Земля знову потрапить під вплив магнітних бур. За попередніми прогнозами вчених, геомагнітна активність буде підвищеною як на початку, так і в середині місяця. Медики застерігають: людям з підвищеною метеочутливістю варто бути особливо уважними до свого самопочуття. Найпотужніші бурі очікуються в періоди 1–3, 5–6, 11–12 та 16–18 липня. В деякі […]
Війна

У Держдепі США пояснили, що постачання зброї Україні не припиняється

Уряд США не припиняє військову допомогу Україні, попри окремі рішення щодо тимчасової затримки окремих поставок. Про це заявила речниця Держдепартаменту Теммі Брюс, коментуючи інформацію про зміни в логістиці американської підтримки. “Це не припинення нами допомоги Україні чи постачання зброї”, — наголосила Брюс. За її словами, ідеться лише про одну конкретну ситуацію, і Сполучені Штати мають […]
Економіка

Корупційні схеми на Миколаївщині: підряди на мільйони та зв’язки з місцевими можновладцями

Під час повномасштабної війни в Україні на Миколаївщині виникла ситуація, коли група підрядних компаній, здобувши державні контракти на будівництво укриттів і ремонт соціальних об’єктів, почала займати домінуючі позиції в тендерах. Ці компанії здобували підряди без серйозної конкуренції, що викликає великі питання про прозорість процесу. Спільною рисою всіх цих підрядників є їхні зв'язки з Олександром Кукурузою — депутатом обласної ради та головою Вознесенської районної адміністрації. Зокрема, виявилось, що саме компанії, пов’язані з його оточенням, отримували найбільші замовлення на будівельні роботи.

Однією з таких компаній є ТОВ «Перша українська будівельна», яку очолює родич Кукурузи. Це підприємство стало основним бенефіціаром численних тендерів, загальна сума яких перевищує 230 мільйонів гривень. Проте ці підряди не обходяться без запитань. Журналістське розслідування виявило суттєві проблеми з цінами на матеріали, зокрема на арматуру, які виглядають значно завищеними в порівнянні з ринковими. Крім того, багато підрядників, які можуть пропонувати конкурентні ціни або кращі умови, фактично не отримують шансів на участь у тендерах.

Ще один соратник посадовця, депутат та однопартієць Володимир Подолян, створив одразу кілька компаній, які отримали державні контракти на суму понад 124 мільйони гривень. А фірми «Господар-2» та інші підприємства, пов’язані з бізнес-оточенням Кукурузи, “освоїли” сотні мільйонів, займаючись будівництвом укриттів та ремонтами лікарень.

Антимонопольний комітет уже зафіксував змови між цими структурами, наклавши штрафи за антиконкурентні дії. Але попри це, компанії продовжують вигравати тендери — завдяки формальним довідкам про “досвід робіт” та блискавичній участі у процедурах, де фактична конкуренція відсутня.

Журналісти також з’ясували, що частину техніки, якою користуються підрядники, вони орендують у підприємства, контрольний пакет якого належить самому Кукурузі. Крім того, серед партнерів цих компаній є бізнесмен із російським паспортом.

У коментарі медіа Олександр Кукуруза визнав, що власники компаній — його родичі та друзі, але конфлікту інтересів у цьому не бачить. За його словами, він лише “давав поради” бізнесменам і не має формального стосунку до управління жодною з фірм.

Таким чином, “відновлення” Миколаївщини за участі близьких до Кукурузи компаній перетворюється на схему системного освоєння бюджетних коштів — через завищені кошториси, змови на тендерах та імітацію конкуренції.

За останні пів року квартири на вторинному ринку Києва суттєво здорожчали. Середня вартість одного квадратного метра зросла на 12,86% – із 56 860 до 64 173 грн. У перерахунку це понад 7 100 грн за «квадрат». Такі дані наводить сервіс M2bomber.

Порівняно з минулим роком ціни на житло в столиці зросли на 8,91% – або більше ніж на 5 200 грн. За останній місяць ріст менш помітний – лише 0,83% або майже 530 грн.

Ціновий розрив у Києві – понад 60 тисяч грн за «квадрат»

Найдешевші квартири, як і раніше, можна знайти у Святошинському районі – 46 924 грн/м². Найдорожчий – Печерський район, де середня вартість перевищує 111 758 грн/м². Різниця між ними — понад 64 тисячі гривень.

До п’ятірки найдешевших районів також увійшли:

  • Деснянський – 49 727 грн/м²

  • Дніпровський – 57 162 грн/м²

  • Подільський – 58 387 грн/м²

  • Дарницький – 59 386 грн/м²

А от у Голосіївському, Оболонському, Солом’янському та Шевченківському районах ціна вже перевищує 64 тисячі за метр.

За скільки зараз продають 1-кімнатні квартири

Найчастіше в оголошеннях власники вказують такі ціни за квадратний метр для однокімнатних квартир:

  • 46 600 – 51 000 грн – 8,6% оголошень

  • 85 000 грн – 6,4%

  • 81 600 грн – 5,7%

Трапляються й пропозиції від 3 200 грн за «квадрат», але таких лише 0,7% на ринку.

Що з цінами в інших містах

Схожа ситуація й по інших обласних центрах. Найбільше 1-кімнатки здорожчали в Ужгороді – на 16%. У Житомирі – на 13%, Черкасах – на 12%, Одесі – на 10%.

Середні ціни на однокімнатні квартири в доларах:

  • Львів – 65 000$

  • Ужгород – 64 000$

  • Київ – 63 000$

Таким чином, ринок нерухомості поступово повертається до зростання, хоча темпи все ще стримані. Та ті, хто розраховував знайти квартиру в Києві «по старих цінах», можуть зіткнутися з новою реальністю — дешеві варіанти швидко зникають із ринку.

Останні новини

Контакти для зв'язку з редакцією: [email protected]