Вчора, 14 липня у Тернівському районі Кривого Рогу сталася стрілянина, у якій постраждали троє осіб. Інцидент трапився під час перевірки документів у місцевого жителя правоохоронцями та представниками територіального центру комплектування (ТЦК). За офіційною версією поліції, під час так званого “відпрацювання району” було зупинено 51-річного чоловіка. Він, замість того щоб пред’явити документи, почав чинити опір — […]
З 1 березня 2025 року в Україні набрали чинності нові правила ціноутворення на фармацевтичному ринку, які мали на меті здешевити ліки для споживачів. Утім, замість очікуваного зниження цін урядові ініціативи призвели до масового закриття аптек, зростання збитків і дефіциту життєво необхідних препаратів — особливо в селах і малих містах. Суть нововведень — жорстке обмеження націнки: […]Від початку 2025 року в Україні змінилися умови нарахування податку на нерухомість. Сума податку зросла, а також збереглися суворі вимоги до строків сплати. Йдеться про платежі, які громадяни здійснюють за 2024 рік — податкове повідомлення має надійти на початку року, а оплатити його потрібно впродовж 60 днів.
Хто має платити податок на нерухомість?
Згідно з чинним законодавством, податок сплачують власники житла, яке перевищує встановлені нормативи:
-
квартири понад 60 м²,
-
будинки понад 120 м²,
-
комбінація житла (і квартира, і будинок) понад 180 м².
Якщо площа квартири перевищує 200 м², або будинку — 600 м², власник сплачує додатково 25 000 грн щорічно незалежно від кількості “зайвих” метрів.
Який тариф?
Ставка податку визначається місцевими радами, але не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати, яка на 1 січня 2024 року становила 7100 грн. Це означає, що максимальний тариф складає 106,5 грн за кожен “зайвий” квадратний метр.
Для порівняння, раніше українці сплачували максимум 100,5 грн за м².
Як і коли сплачувати?
Оплата податку здійснюється щороку за попередній рік. Платник податку отримує повідомлення від ДПС і має 60 днів на сплату.
Приклад: якщо ваша квартира має площу 80 м², ви сплатите податок за 20 “зайвих” метрів. За максимальною ставкою це становитиме 2130 грн (20 × 106,5 грн).
Що буде, якщо не заплатити вчасно?
-
Затримка до 30 днів — штраф 5% від суми боргу.
-
Понад 30 днів — штраф 10%.
-
Крім того, на суму боргу нараховується пеня — 120% річних облікової ставки НБУ.
У разі подальшої несплати податковий борг може бути стягнутий через суд та державну виконавчу службу.
Що ще варто знати?
-
Податок не стосується комерційної нерухомості — для неї діють окремі правила.
-
Якщо ви володієте часткою в об’єкті — податок нараховується пропорційно вашій частині.
-
Податок не нараховується на нерухомість, що належить дітям-сиротам, людям з інвалідністю І групи, ветеранам бойових дій та деяким іншим категоріям (якщо це єдине житло).
